对于买房族来说，有一个9比1的定律，那就是大约有90%左右的购房者，选择了以银行贷款的方式购买房产，其余约10%左右，选择一次性和分期付款，那么，银行贷款利息是怎么计算的？具体的标准以及数据是多少呢？
在银行贷款买房，贷款的选择方式，一共有三种。分别为，商业贷款，组合贷款，以及公积金贷款；
今天以贷款金额100万元整，贷款30年，进行分别计算对比，看看最高的银行利息能有多少？
每月5156.37元的月供，其中，利息总额为85.63万元，贷款期限为360个月，从计算的数据可以明显看出，第一个月的本金为，1281.37元，利息为3875元，那么，选择的月供还款方式为等额本息。
以同样的贷款年限，和总贷款额100万元再次计算，月供为6652.78元，每个月的递减额度约10.76元，贷款期限仍然为30年，最后的总利息为69.94万元，那么，相当于连本带息按照30年全部满额计算，应还款总金额本金加利息，169.94万元。
同样，贷款额度和年限不变的情况下，用公积金贷款，每个月的还款额为，4352.06元，相对于商业贷款减少了最高2300元左右，对于30年的长期限贷款购房者来说，可以说节约了，一大笔利息成本支出。
可以说，后期无论是装修房子，还是购买家具家电？都有很充足的资金预备留款，总利息也只有56.67万元，相比商业贷款最高85.63万元，节约了将近30万元的利息成本。
那么，通过三种不同的贷款以及还款月供方式，最高的利息支出为85.63万元，当然是商业贷款；最便宜，最划算的为公积金贷款，利息和成本支出都节约了很多。所以，贷款买房选择银行只是其中的一部分，选择贷款方式是很重要的影响因素，尤其在商业贷款和公积金之间的选择。
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