一年一度毕业季，
2019年全国高校毕业生预计860万人。
莘莘学子又将面临
去哪座城市、
在哪里居住的选择。
尽管逃离一线的呼声从未消弭，
新一线城市的抢人大战也愈发激烈，
而四大一线城市
北京、上海、广州、深圳，
始终都以机会多、薪资高等原因，
吸引大量高校毕业生。
但是，初涉社会的毕业生们，
你们准备好租住在哪里了吗？
四大一线城市 广州租房均价最接地气
据诸葛找房数据统计，2019年5月份，一线城市租金均价为83.81元/平方米/月，价格上涨0.24%，涨幅较上月有所收窄。
而具体到各城市租金均价，四大一线城市中，深圳以约100元/㎡/月的水平占据首位，上海则为91.82元/㎡/月，北京为87.91元/㎡/月。而广州则仅为57.41元/㎡/月，甚至不及新一线城市杭州的60.35元/㎡/月。
从一居室房价来看，广州租房均价是四大一线城市中唯一一个上涨的城市，但是也仅为3204元/月，远远不及深圳、上海和北京；二居室亦是。
另外，从租金均价环比降幅来看，广州环比下降0.53%，位列降幅排名第4位。
尽管毕业租房季的需求开始释放，但是从租金来看，广州的租房成本较其他3个一线城市要低。这或许与广州房源数量众多（尤其城中村）有关，同时也与城市人均薪资水平成正相关。
2019年4月份，《2019国人工资报告》出炉，上海、北京、深圳、南京、杭州、广州六市排名月薪过万人数占比城市Top6。其中，上海、北京月薪过万人数占比均约35%，深圳约27%，而广州仅为14.74%。
不过，包括乐居君在内的很多小伙伴都表示，选择在广州工作的幸福感会比较强烈：生活成本不算高、工作机会比较多。甚至有人表示：对于普通家庭出身的孩子而言，广州的房价踮踮脚还是可以够得到的。
2019年5月，上海全市新房均价45751元/㎡，北京全市新房均价43142元/㎡，深圳全市新房均价50512元/㎡，而广州全市新房均价则不足3万元/㎡。
而二手房方面，2019年5月，上海全市二手房房均价49779元/㎡，北京全市二手房均价约6万元/㎡，深圳全市二手房均价53796元/㎡，而广州全市二手房均价则为32063元/㎡。
不过，尽管广州房价水平在四大一线城市中占有明显优势，但是如果不是富二代，一毕业就置业广州的总归是少数。
奋斗广州，租房就是必须要面临的问题了。
从化两房月租金≈1/2越秀一房月租金
据广州链家房屋租金数据，截止到昨日，广州全市一房一厅租金均价约为1870元/月，两房一厅租金均价为3003元/月。
分区域来看，配套完善的广州市老城区租金居高不下。比如越秀区为11区租金均价最贵之地，一房一厅、两房一厅租金均价分别为2851元/月和4006元/月。其次为海珠区、荔湾区。
租金较便宜的地方位于外围区，比如花都区一房一厅均价仅为1056元/月，从化两房一厅租金则仅为1565元/月。
从化两房一厅的月租金均价，勉强够得着番禺的一房一厅，天河、白云、海珠、越秀、荔湾等区就望尘莫及了。
广州各区租金大曝光 ！
下面，乐居君将对各区各板块租房均价进行一番梳理：
1、白云区
广州各区租金大曝光 ！
一房一厅高租金板块：三元里、机场路、新市、景泰
一房一厅低租金板块：太和、良田
两房一厅高租金板块：机场路、三元里、京溪、景泰
两房一厅低租金板块：太和、龙归
2、从化区
一房一厅高租金板块：鳌头、街口
一房一厅低租金板块：温泉、太平
两房一厅高租金板块：鳌头、温泉、街口
两房一厅低租金板块：太平
广州各区租金大曝光 ！
3、番禺区
广州各区租金大曝光 ！
一房一厅高租金板块：祈福、市桥南、石楼、南村
一房一厅低租金板块：大石、南浦
两房一厅高租金板块：汉溪长隆、南村、广州南站
两房一厅低租金板块：市桥西、钟村、大学城
4、海珠区
广州各区租金大曝光 ！
一房一厅高租金板块：东晓南、昌岗、新港西、滨江东
一房一厅低租金板块：赤岗、海珠湿地公园
两房一厅高租金板块：滨江东、工业大道北
两房一厅低租金板块：海珠湿地公园、工业大道南
5、花都区
一房一厅高租金板块：机场、花都西、花东
一房一厅低租金板块：旧区、狮岭
两房一厅高租金板块：机场、新区、花都西
两房一厅低租金板块：狮岭、旧区
广州各区租金大曝光 ！
6、黄埔区
一房一厅高租金板块：科学城、长岭居、香雪
一房一厅低租金板块：黄埔开发区、知识城、大沙地
两房一厅高租金板块：科学城、文冲、黄埔港、香雪
两房一厅低租金板块：黄埔开发区、旧黄埔北
广州各区租金大曝光 ！1500元
7、荔湾区
一房一厅高租金板块：西关、陈家祠、环市西路
一房一厅低租金板块：芳村、龙溪大道西
两房一厅高租金板块：西关、陈家祠
两房一厅低租金板块：龙溪大道西
广州各区租金大曝光 ！
8、南沙区
一房一厅高租金板块：黄阁、金洲
一房一厅低租金板块：南沙湾、南沙北
两房一厅高租金板块：南沙湾、黄阁、金洲
两房一厅低租金板块：南沙北
广州各区租金大曝光 ！
9、天河区
一房一厅高租金板块：珠江新城、体育中心、岗顶、五山、龙口、沙河、天河北
一房一厅低租金板块：岑村、车陂、黄村、龙洞、天河公园、棠下
两房一厅高租金板块：天河北、体育中心、珠江新城
两房一厅低租金板块：黄村、棠下
广州各区租金大曝光 ！1500元
10、越秀区
一房一厅高租金板块：水荫路、农讲所、东风东、东川
一房一厅低租金板块：麓湖、二沙岛
两房一厅高租金板块：东山口、五羊新城、东风东、淘金、大沙头、黄花岗
两房一厅低租金板块：二沙岛
11、增城区
一房一厅高租金板块：广园东
一房一厅低租金板块：荔城富鹏、荔城中区
两房一厅高租金板块：荔城、新塘、广园东
两房一厅低租金板块：石滩
广州各区租金大曝光 ！1
1500元/月以内租不到地铁小区房？
另外，租住在广州，不少小伙伴对于地铁站有要求。但是，一般来讲，地铁房的租金都相对贵一些。
而据链家数据显示，在广州各地铁线沿线，有不少长租公寓分布，既有万科泊寓、世联红璞之类的品牌连锁，也有私人改造的公寓房源（不排除投资客对城中村批量房源的改造）。
考虑到部分长租公寓的甲醛房或消费贷乱象，以及大部分应届毕业生≤1500元的租金承受力，乐居君也特意汇总了一批比较靠谱的一房一厅、两房一厅（非长租公寓）地铁口小区房。继续往下看看吧！
1、广州地铁1号线
广州东站、杨箕、农讲所、西门口、陈家祠、芳村、坑口地铁站附近有挂租房源，但是房源相对老旧。如果想追求老城区生活又不介意楼龄，或者想自行改造所租房源的，可以关注。
部分地铁口小区房租金均价：
春晖苑——1100元/月
润粤大厦——1100元/月
梅花村——1500元/月
清水濠——1500元/月
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2、广州地铁2号线
飞翔公园、三元里、广州火车站、越秀公园、纪念堂、江南西、洛溪、南浦、石壁、广州南站地铁站附近有月租≤1500元的挂租房源。
部分地铁口小区房租金均价：
敏捷时空壹号——1500元/月
吉祥北园——1500元/月
如意花园——1400元/月
桂花岗——1200元/月起
西湾苑——1300元/月
御景花园——1000元/月起
又一居花园——1500元/月
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3、广州地铁3号线
华师、番禺广场地铁站附近有较多适合的小区，比如金富苑、龙口小区、丹桂园等。
部分地铁口小区房租金均价：
丹桂园——800元/月
天华苑——1180元/月
金富苑——1500元/月
龙口小区——1400元/月
五羊商住中心——1400元/月
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4、广州地铁3号线北延段
距离市中心距离越远，可供选择的房源就相对要多些。广州地铁3号线北延段的嘉禾望岗、永泰、同和等7个地铁站附近，有较为合适的房源，可供选择。
部分地铁口小区房租金均价：
松涛北苑——1300元/月起
倚山翠庭——1200元/月
擎山苑——1500元/月
侨源山庄——1300元/月
五星阁——1400元/月
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5、广州地铁4号线
尽管4号线由黄村纵贯番禺、直达南沙，但是合适的房源并不太多。市区上班的小伙伴，可以考虑车陂地铁站附近的广氮新村以及车陂南的骏景花园小区。
部分地铁口小区房租金均价：
广氮新村——1500元/月
骏景花园——1100元/月起
南沙万达广场——1300元/月起
南沙奥园——980元/月
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6、广州地铁5号线
广州地铁5号线横穿广州天河、越秀、荔湾、黄四区，小区数量众多。耐住性子淘一淘，还是能够淘到1500元/㎡以下的房源。
部分地铁口小区房租金均价：
石化生活区——1350元/月起
财政局宿舍——1300元/月
临江花园——1500元/月
太和岗路22号大院——1500元/月
陶瓷大厦——1300元/月
西湾苑——1300元/月
和平南小区——1500元/月
周门小区——1300元/月
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7、广州地铁6号线
广州地铁6号线在白云、荔湾、黄埔区有较多合适的小区分布，比如横沙地铁站的城西花园、沙贝地铁站的松溪花园等。
部分地铁口小区房租金均价：
城西花园——1500元/月
松溪花园——1500元/月
桥中花园——1000元/月
聚龙花园——1000元/月
金燕花园——1500元/月
萝岗奥园广场——1200元/月
8、广州地铁7号线
广州地铁7号线符合要求的房源多分布在全线西段，比如广州南站、石壁地铁站附近。
部分地铁口小区房租金均价：
奥园越时代——1500元/月
钟村商贸城——1000元/月起
广州各区租金大曝光 ！
9、广州地铁8号线
广州地铁8号线横穿海珠区，中间途径海珠繁华地段，符合要求的房源相对较少。凤凰新村、晓港、中大地铁站周边可以去淘房。
部分地铁口小区房租金均价：
保利丰花园——1100元/月
江南新苑——1000元/月
缝纫机厂宿舍——1200元/月
瑞康大厦——1200元/月
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10、广州地铁9号线
广州地铁9号线房源数量还是蛮多的，在广州北站、花城路、花果山公园、马鞍山公园、莲蓬村都有分布。但是，前往市区，需要换乘下一个体育西站——嘉禾望岗地铁站。在市区上班的小伙伴需要酌情考虑一下。
部分地铁口小区房租金均价：
名门国际——1500元/月
翠华花园——1200元/月
嘉信华庭——1500元/月
兰圃新村——950元/月
车辆厂小区——1000元/月
金联市场——500元/月
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11、广州地铁13号线
广州地铁13号线东向通往增城。有需要的小伙伴可以在白江、新塘、新沙地铁站附近寻找合适房源。
部分地铁口小区房租金均价：
水电广场——1200元/月
顶好大厦——900元/月起
华馨苑——780元/月起
亚太新城富丽苑——1300元/月
大东汇——1000元/月
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12、广州地铁14号线
广州地铁14号线于去年底开通，贯通从化。太平、嘉禾望岗及夏良地铁站附近还有租金均价≤1500元的小区分布。
部分地铁口小区房租金均价：
岭南新设世界——800元/月起
汇雅花园——1000元/月
大城云山——500元/月
华标荔苑——1000元/月
新光百德广场——1000元/月
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13、广州地铁21号线
广州地铁21号线也于去年底开通，贯通增城。凤岗、中新地铁站附近还有租金均价≤1500元的小区分布。
部分地铁口小区房租金均价：
恒大山水城——1200元/月起
恒展江山时代花园——1000元/月起
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14、广州地铁APM线
CBD周边的房价高不可攀。而即便有保利心语花园符合筛选条件，但是居住面积仅有十余平方米。是选择在此蜗居，还是果断放弃呢？
部分地铁口小区房租金均价：
保利心语花苑——850元/月起
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15、广州地铁知识城线
如果不介意地铁多次换乘，知识城线的何棠下和旺村地铁站也有合乎条件的小区分布。不过，随着下半年广州地铁21号线（天河公园-镇龙西）的开通，未来出行也并不算麻烦。
部分地铁口小区房租金均价：
腾飞园中新里——900元/月起
合景天峻广场——800元/月起
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16、广州地铁广佛线
广佛一体化程度逐渐加深。广佛线沿线，鹤洞、沙涌、燕岗、石溪地铁站还是有几个合适的小区可供选择，比如华丽苑、芳丽苑、保利花园等。
部分地铁口小区房租金均价：
金碧花园第三金碧——1200元/月
保利花园——1100元/月
芳丽苑——1500元/月
华丽苑——1000元/月
金道花园——1500元/月
△ 点击查看大图
在茫茫房源中，寻找一处合适的房子，绝非易事。
所谓租房无小事。各位小伙伴，能实地查看的，尽量前去看看，对各个房源多加比较；签订合同时擦亮双眼，注意保护好个人隐私。
最后，希望大家都能顺利找到心满意足的好房子！
广州乐居综合整理
数据来源：诸葛找房、链家网
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