周二，东房网采风行团队依计划出发。此次我们选择的优质项目是新邦·涌金门、胜宏荣域、金宇·都市公馆，这几个项目都有极佳的地段优势。
各项目最新动态
新邦·涌金门项目位于东二路东侧，是大型综合体项目，目前南塔写字楼少量房源在售，北塔写字楼待售，少量内街及外街商铺在售。
胜宏荣域项目在东青高速以东，北一路以南，悦湖湾房源热销中，近期3栋复式房源待推，悦湖湾组团预计将于2019年6月和12月分批交房。提香园的少量楼栋及百花庭将于2018年9月份交房。另据了解，胜宏御府项目也仅余少量房源在售，预计2019年12月交房。
金宇·都市公馆项目位于东辛采油厂和蓝海国际大饭店之间，其高层、小高层一期已经交房，入住率达80%，二期仅余4套房源，将于2019年9月底交房。金宇御墅仅余不足30套低密度房源。
新邦涌金门 看得见的好地段
地段地段地段！不管是买住宅还是投资商业，地段为王的理念深入人心。而新邦涌金门便是好地段上的一个好项目。新邦涌金门项目是涵盖住宅、商铺、写字楼的大型城市综合体，住宅早已售罄，商铺少量在售，写字楼热销中。
目前，项目已成功招商银座商城入驻，另有多种大型业态经营，现有商铺租售率超过75%。这得益于项目周边有密集的小区、大量的高端消费人群，项目周围既有东营市的经济适用房小区，还有油田大型社区锦华小区、锦苑小区，另有水城国际、胜源小区、天鹅小区、永兴花园、丽景国际、柳祥居等等多个小区。可以说，人就是新邦涌金门商业区发展最大的源动力。
另外，从交通上来说，东二路是城市主干道，大渡河路即将贯通东西城，优势明显，这也给项目加分不少。
作为一个成熟项目，新邦涌金门正以润物细无声的方式影响着周围的市民，影响着项目各类经营业态。
胜宏荣域 大组团大手笔
胜宏荣域项目位于东青高速以东，华山路以西，北一路以南，小清河路以北，大渡河路贯穿项目东西，预计今年年底实现东西城通车。
从地段上看胜宏荣域东接锦华片区、西邻区政府，享受油田配套，胜大超市、锦华农贸市场相邻为伴，银座、百大、民建、万象游乐城等环伺而侍，不仅坐享多样化的丰盛配套，比邻城市主干道北一路的交通优势，更让业主畅达东西城。
从教育配套看，小区规划有教育用地，待建中。而小区东侧隔华山路相望有新建锦华中学，即将于2018年9月启用。另外，锦苑幼儿园、锦苑小学、锦华幼儿园、锦华小学早已启用，全龄教育，一步到位。
从社区本身来看，项目总建筑面积约50万平，是东营市少有的大组团项目。产品类型涵盖洋房、多层、小高层、高层、复式等多样化产品，社区内部规划有商业、体育文化公园等高端配套，是集居住、教育、体育、景观、休闲购物等多种资源为一体的高品质全配套大盘。
从开发商来说，胜宏置业是东营大品牌开发商，历年来累计开发面积已超300万平，成功跻身山东省房地产开发企业50强、东营市房地产开发企业3强之列。17年，10余个项目，2万多家庭的信赖之选。
从物业来说，胜宏物业服务项目有10多个，管理服务面积超过120多万平，先后有多个物管项目获得山东省物业管理优秀大厦（小区）和东营市物业管理优秀大厦（小区）荣誉称号。
胜宏荣域占据城市有利区位，以大手笔开发大项目，以大胸怀建设精品项目，为东营市民呈现优质产品。2017年度，胜宏荣域项目成为中心城销冠，从中我们可以看出市民对其产品的喜爱，也可以看出市民对胜宏的认可。
金宇都市公馆 新区核心左右繁华
金宇都市公馆项目位于东营区新区黄河路以北，庐山路以西，与东辛采油厂和蓝海国际大饭店左右为邻，宁阳路贯穿小区东西，将小区的高层、小高层与别墅区区分为南北两部分。
从地段上来看，黄河路是贯穿东西城的主干道，庐山路北接垦利，向南规划至广饶，也是城域要道。项目处于新区核心位置，近距离享受新区齐全配套，更是与东西城左右逢迎，紧接东西城的繁华。
金宇御墅精品别墅类房源在售，便利的交通条件，齐全的生活配套，东西城交汇处的地理位置都吸引这购房者的目光，而项目周边的市政绿化配套也是一大亮点。项目北侧规划有市政公园，项目南侧隔黄河路则有森林乐园、耿井公园、文化公园等，项目向东还有黄河公园，沿庐山路南行则有黄河三角洲动物园，如此高的绿化面积，如此多的休闲娱乐场所自然吸引了高端购房者的目光。
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